E' un atto scritto privato in cui le parti si obbligano reciprocamente alla vendita e all’acquisto. è preferibile che sia redatta da un notaio e riportata in forma dettagliata la descrizione dell’ immobile e le sue modalità di vendita e di acquisizione. al contratto si associa una caparra cofirmataria che di norma copre il 20 o 30 per 100 del prezzo di vendita che sarà trattenuta dal venditore in caso di inadempienza degli obblighi pattuiti da parte dell’acquirente o richiesta con importo raddoppiato dall’acquirente se l’inadempienza è da parte venditrice fatti salvi ulteriori danni dimostrabili. è inoltre facoltà di parte adempiente richiedere ove possibile l’esecuzione del contratto stesso. |
